Description

130 m²
2846 m²
6 pièces
3 chambres
1 sdb

Promesse de vente signée.
Pour cette maison de plain-pied, de 130 m², nichée dans un hameau calme et verdoyant.
Actuellement, une pièce à vivre de plus de 50 m², 3 à 5 chambres ou bureau, une salle de bain, douche, un cabinet de toilette, un cellier, une cave de 14 m² semi-enterrée, un garage, un atelier, un grenier,… et en sus un sauna, rien que pour vous !
Un splendide jardin de plus 2800 m², arboré (chênes, saule pleureur, fruitiers…) entièrement clos, avec un appentis de 29 m².
Pour vos enfants scolarisés sur St Père-en-Retz , un arrêt bus juste à côté de la maison.
Pour vous évader en un claquement de doigts, à proximité les sentiers et seulement à 8 minutes en voiture de la plage de Pressigny !
Pour vos fêtes entre amis, famille, voisins, un terrain de pétanque à disposition.
Cette maison semble cocher vos critères, appelez-moi pour en discuter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

(EI) en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
immédiate
Construction
1983
Surface totale
158 m²
Surface terrain
2846 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Cheminée
Taxe foncière
537,00 €

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Localisation Saint-Père-En-Retz, 44320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Terrasse 20 m²
Séjour 50 m²
Terrain 2800 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250243kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Valérie Aubron (EI)

Valérie Aubron

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888696515

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